福州市闽台乡建乡创合作项目创新运营模式,有效赋能乡村振兴
福州市持续深化闽台乡建乡创合作,积极推动各县(市)区发掘本地具有特色资源禀赋的村庄,与台湾建筑师团队签订驻村"陪护式"真人视讯合同,委托团队在地建设,参与当地乡村产业运营。闽清县三溪乡溪源村积极开展闽台乡建乡创合作,由台湾建筑师团队实施陪护式真人视讯。结合溪源村现状,从百年油坊、游客中心两大关键节点切入,以"文化+农业+休闲"为发展模式,联动在地团队及乡贤力量,创新构建"党建引领+集体入股+公司开发+专业运营+闽台融合助力"模式,重点搭建多方协同的运营架构与多元共享的收益机制,有效助力村民增收、推动村庄永续发展。
在运营架构搭建上,一是组建开发主体,由村集体牵头联合50余名村民成立福建闽清溪源里旅游有限公司,共同推进溪源里景区一期项目开发;二是明确股权分配,遵循"集体控股、村民参与"原则,其中村股份经济合作社以资产估值作价入股,占比51%,为第一大股东,村民注资后选出3名带头人作为股东代表统一持股,占比49%;三是引入在地运营主体与台湾团队参与运营,通过减免租金、收益共享等方式,借助专业团队成熟经验补齐本土运营短板,形成村集体、村民、专业团队多方协同、收益共赢的发展格局。在收益机制设计上,一方面以集体分红保障基础权益,经村股份经济合作社成员大会表决通过,全体合作社成员可平等享受村集体51%股比部分70%的分红,确保村民共享项目基础收益,剩余30%分红留存村集体,专项用于乡村基础设施完善、公共真人视讯提升,反哺村庄持续发展;另一方面为村民拓宽个人参与增收渠道,村民可凭个人资源、资产、资金入股乡贤持股部分获取额外分红,形成"集体分红+个人入股分红"的"双渠道"增收路径,同时还能盘活自家闲置房屋、土地等资源对外出租获取稳定租金收益,构建"分红+租金"的多元收益体系,切实激发村民参与乡建乡创的主动性与持续性。


闽公网安备:

